Нарушение подрядчиками условий договора – путь в РНПО

Основанием для включения подрядчика ООО «Строй-С» в реестр стало расторжение договора заказчиком

14 июня 2023 года Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта» направила обращение в антимонопольный орган о включении ООО «Строй-С» в реестр недобросовестных подрядных организаций после расторжения договора с ним. Договор заказчик расторг в одностороннем порядке в мае 2023 года после неисполнения подрядчиком обязательств в рамках заключенного договора.

Цена договора составляла 2927914 рублей 16 копеек.

В рамках рассмотрения обращения комиссия управления установила факт полного отсутствия до 17 мая 2023, т.е. до момента расторжения Фондом в одностороннем порядке договора, какой - либо переписки в любой форме по вопросу выполнения подрядчиком обязательств перед Фондом. В единственном уведомлении от 15 октября 2021 года общество просило перенести сроки в связи с наступлением отопительного сезона и неблагоприятных погодных условий в Кемеровской области (осадки в виде дождя и снега), из-за которых невозможно провести работы, поскольку их проведение приведет к нарушению технологий производства работ.

Стоит отметить, что договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме организации заключили еще в августе 2021 года. Согласно договору, срок выполнения работ: до 30 декабря 2021 года.

Бездействие Подрядчика, выразившееся в невыполнении работы по капитальному ремонту фасада МКД до настоящего времени, могут свидетельствовать о его недобросовестности. Общество не предпринимало все возможные и зависящие от него меры для исполнения своих обязательств в рамках заключенного Договора.

Исходя из вышеизложенной информации, Кемеровское УФАС России приходит к выводу о наличии в действиях (бездействии) ООО «Строй-С» недобросовестного поведения по неисполнению требований при нарушении подрядной организацией предусмотренных договором о проведении капитального ремонта сроков оказания услуг и или выполнения работ.

Также Комиссия приходит к выводу, что в связи с расторжением Фондом Договора в одностороннем порядке по причине существенного нарушения подрядной организацией условий данного Договора, информация об ООО «Строй-С» подлежит включению в Реестр недобросовестных подрядных организаций.